Sta je op het punt een bouwkavel in Haarle te kopen en zelf een huis te (laten) bouwen? Goed nieuws! Een nieuwbouwwoning brengt niet alleen comfort en energiebesparing, maar je kunt ook nog eens profiteren van een aantal financiële voordelen. Hier zijn 7 dingen die je moet weten over een nieuwbouwhypotheek:
Meer lenen voor duurzaamheid. Omdat nieuwbouwhuizen duurzaam zijn, kun je vaak meer lenen dan bij bestaande bouw, tot wel € 25.000 extra voor een nul-op-de-meterwoning.
Minder eigen geld nodig. Bij een nieuwbouwhuis zijn de bijkomende kosten lager. Geen overdrachtsbelasting of makelaarskosten en de meeste kosten mag je meefinancieren.
Rentekorting bij duurzaam bouwen. Veel banken geven rentekorting op nieuwbouwhypotheken. Denk aan kortingen tot 0,25% en speciale Groenhypotheken met nog meer voordeel.
Huidige lage rente meenemen. Heb je nu een hypotheek met een lage rente? Meestal kan je die rente ‘meeverhuizen’ naar de nieuwe woning. Zo blijf je profiteren van je lage rentetarief.
Lange geldigheid van offertes. Nieuwbouwtrajecten kunnen lang duren. Sommige banken bieden gelukkig extra lang geldige offertes aan.
Dalende hypotheekrente meepakken. Heb je een hypotheekofferte en daalt de rente? Bij sommige banken profiteer je van deze daling.
Extra maandlasten tijdens de bouw. Tijdens de bouw betaal je rente en aflossing voor je nieuwe lening. Maar ook je huidige woonlasten blijven vaak doorlopen. Heb je overwaarde die je wilt inbrengen? Dan betaal je ook rente over de overbruggingslening. Houd dus rekening met dubbele lasten gedurende een langere periode. Soms kan je deze lasten meefinancieren.
Zit je vol met vragen over de financiering van een nieuwbouwhuis? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder.